Рынок первичного жилья завершает год на позитивной ноте: по оценке «ДОМ.РФ», продажи по ДДУ за 2025 год выросли на 6–11% до 5–5,2 трлн руб., при объеме 25–26 млн кв. м. Четвертый квартал вытянул год благодаря оживлению рыночной ипотеки и всплеску семейных кредитов, а доля сделок без ипотеки и в рассрочку достигла 32% против 24% годом […]
Читать далее29 декабря рынок недвижимости определялся законодательным блоком решений. Президент расширил эксперимент по легализации гостевых домов еще на четыре региона — Адыгею, Бурятию, Астраханскую и Нижегородскую области; с 1 сентября 2026 года там разрешат официально оказывать гостиничные услуги в частном секторе при обязательной регистрации в реестре и соблюдении требований. Параллельно одобрен запуск реестра управляющих компаний для […]
Читать далее27 декабря 2025 года повестка рынка недвижимости задала два ключевых вектора — налоговый и правоприменительный. В Санкт-Петербурге крупнейшие владельцы торговой и офисной недвижимости предупредили власти о риске волны банкротств: после новой кадастровой оценки объекты подорожали в базе в среднем на ~40%, а по ряду позиций — до 300%. При отсутствии регионального решения с 2026 года […]
Читать далее26 декабря на повестке рынка — регуляторика и цифровизация сервисов для жильцов. Росреестр объявил, что в 2026 году возьмется за выработку правил для риелторской деятельности: ведомство ссылается на общественный запрос на стандарты качества и квалификации исполнителей, обострившийся после резонансных споров на вторичке. Одновременно Росреестр подчеркнул, что менять сроки регистрации прав не собирается: приоритет — безопасность […]
Читать далееИпотечный рынок подвел итоги года в режиме «адаптации». По оценкам «Дом.РФ», в первой половине 2025-го выдача резко просела к высокой базе 2024-го: 340 тыс. кредитов на 1,4 трлн руб. с восстановлением во втором полугодии до 463 тыс. договоров на 2,1 трлн руб. за июль—ноябрь. Итоговая выдача все же уступит прошлому году почти на треть. Структурно […]
Читать далееИпотечный портфель продолжил нарастать: по итогам ноября общий долг россиян по ипотеке превысил 23,2 трлн руб., обновив максимум этого года. За месяц рост составил 1,4%, с начала года — 6,8%. Регулятор отмечает, что динамику поддержали ожидания ужесточения условий «семейной ипотеки» в 2026 году и высокий удельный вес кредитов с господдержкой (около 80% новых выдач), что […]
Читать далееРынок вчера подавал разнонаправленные сигналы. На вторичном сегменте Москвы ключевым итогом 2025 года стала рекордная доля сделок без ипотеки: большую часть покупок закрывали за счет собственных средств, а к декабрю доля кредитных покупок лишь начала отскакивать. Спрос смещается к более «качественным» объектам, а ценовая динамика с 2022 года по сути стагнирует на уровне около 286 […]
Читать далееРынок недвижимости вчера, 22 декабря (Europe/Moscow), дал разнонаправленные сигналы. В первичном сегменте бизнес‑класса в столице продолжился рост цен при одновременном сокращении предложения, что поддерживает высокую планку стоимости и усиливает конкуренцию за качественные лоты. Параллельно арендный рынок демонстрирует зимнюю коррекцию ставок на фоне заметного прироста экспозиции, а внутри МКАД наблюдается локальное перераспределение предложения за счет точечных […]
Читать далееНа рынке недвижимости 20 декабря повестку определили сразу два разнонаправленных сигнала: в России — разворот регуляторного режима от «щадящего» к дисциплинирующему, за рубежом — усиление контроля со стороны налоговых органов в популярных у инвесторов юрисдикциях. На этом фоне сделки в московском премиуме показывают, что спрос на редкие городские локации продолжает формироваться даже при высокой стоимости […]
Читать далееДень на рынке прошел под знаком денежно‑кредитных и регуляторных сигналов. Банк России снизил ключевую ставку до 16%, но сами ипотечные ставки банки, по оценкам опрошенных экспертов, вряд ли заметно тронут до января: средний уровень по рыночной ипотеке держится около 21–21,3% годовых. При этом, как пояснила Эльвира Набиуллина, рост цен на новостройки в 2025‑м замедлился, однако […]
Читать далее
