Временная пауза метро: новый узел поворачивает рынок жилья Юго‑Запада
Мосметро объявило о временной приостановке движения на участке Калужско‑Рижской линии от «Октябрьской» до «Новых Черемушек» 27–28 сентября из‑за строительства пересадки со станции «Академическая» Троицкой линии. Новость не выглядит сенсационной, но для рынка недвижимости юго‑запада столицы это важный инфраструктурный сигнал: формирование нового узла пересадок меняет картину транспортной доступности нескольких жилых и деловых кластеров сразу. В краткосрочном […]
Читать далее
Адресная ипотека и IPO Дом.РФ стабилизируют рынок жилья
Рынок получил на 18 сентября концентрированный блок сигналов от власти и ключевых институтов. Президент заявил, что по итогам 2025 года объем ввода жилья будет «хорошим» — выше 100 млн кв. м. Это подтверждает устойчивость строительного конвейера за счет накопленных проектов и снижает риск дефицита предложения на первичке к концу года, несмотря на дорогие деньги. При […]
Читать далее
Госдума освободит бизнес от взносов на капремонт в МКД
17 сентября 2025 года главной темой на пересечении рынка и регулирования стало решение Госдумы по московской реновации: в первом чтении одобрен проект, освобождающий владельцев нежилых помещений в МКД от взносов на капремонт с момента включения дома в программу. Изменения в закон о статусе столицы смещают нагрузку на фонд капремонта и управляющие структуры: в домах с […]
Читать далее
Падает ввод жилья в стране, растут цены на новостройки
Рынок за 16 сентября дал разнонаправленные сигналы: на первичке снова ускорился рост цен, а ввод жилья просел почти по всей стране. На этом фоне вторичка в Москве теряет обороты, тогда как в ряде миллионников стоимость готового жилья с начала года заметно прибавила. По данным «Дом.РФ», август стал самым активным месяцем года по продажам строящегося жилья: […]
Читать далее
Долгосрочный рост цен на новостройки поддержан госпрограммами
9 сентября рынок недвижимости дал разнонаправленные сигналы. Долгосрочные ожидания по новостройкам стали заметно оптимистичнее: по оценке «Эксперт РА», рост цен в 2025–2030 годах будет опережать инфляцию, а с 2027-го разрыв станет двукратным. Уже в 2025 году агентство видит +8,3% при инфляции 6,5%, в 2026-м — +6,1%, пик ускорения ожидается в 2027-м (+9,3% при инфляции около […]
Читать далее
Казань выделила 150 млн на ДОСААФ с автодромом
7 сентября 2025 года на рынке недвижимости отметилась в первую очередь инфраструктурная новость из Казани: как сообщал «Ъ», город выделил 150 млн руб. на возведение учебно-материальной базы ДОСААФ с автодромом и двухэтажным учебным корпусом на улице Революционной; проект включает благоустройство территории с проездами и тротуарами, площадкой для ТКО, навесами и складом, а также монтаж наружного […]
Читать далее
В Краснодаре реставрируют фасады школы №8, сохраняя облик центра
6 сентября 2025 года в 14:28 по Москве «Ъ-Кубань» сообщил о ключевом для городского центра Краснодарa проекте: на перекрестке улиц Красноармейской и Советской идет реставрация фасадов исторического здания школы № 8, которое имеет статус объекта культурного наследия регионального значения; работы выполняются по согласованной научно‑проектной документации под надзором краевого управления охраны памятников, что гарантирует соблюдение методик […]
Читать далее
Сотрудничество с PulExpress, которое проверено временем.
Со своей второй сделкой в карьере у меня связаны очень тёплые воспоминания. Впрочем, так можно сказать почти о каждой. Все мои сделки — будь они простыми или сложными — каждый раз открывали для меня новые навыки, помогали формировать качества, которыми обязательно должен обладать профессионал — риелтор загородного рынка. На дворе стоял 2018 год. Сентябрь.Эта сделка […]
Читать далее
И еще одно наблюдение, которым я хочу с Вами поделиться
В 2018 году проект Сосновские озера 2 был представлен рынку, как поселок комфорт-класса и сегодня так же позиционируется в объявлениях от риелторов и собственников. Но давайте разберемся — сегодня, прокатившись по узким грунтовым дорогам, где не просто разъехаться двум машинам, посмотрев на дома, которые продаются в бюджете от 5 млн.р. до 15 млн.р., отсутствуем магистральное […]
Читать далее
Семь лет спустя
Сегодня я доехал до коттеджного поселка Сосновские озера 2, напомню, что это проект компании Jensen Group о котором историяпервая. На снимках видно, что спустя 7 лет в поселке все еще есть свободные участки – для сравнения я прикладываю старые фото с квадрокоптера DJI mavic 2 pro, сделанные осенью того года и фото сделанные сегодня на […]
Читать далее
