Продается эксклюзивное домовладение для круглогодичного проживания на живописном участке среди сосен с собственными грибами и ягодами.

Уникальная возможность расширить территорию до 22 соток, выкупив соседний участок!

Идеально для тех, кто хочет жить в лесу с комфортом города!

Поселок раcпoлoжeн в 20 минутах oт центра СПб в экологически чистом районе вблизи п. Белоостров, заезд на ЗСД в 5 минутах.

На территории поселка есть чистейший карьер, доступный только жителям поселка.

Отличный дом 150 м² построен по каркасным технологиям

Фундамент: монолитная утепленная плита – гарантия тепла и долговечности.

Эксклюзивная облицовка: бельгийский фибросайдинг Cedral® с фактурой натурального дерева.

Энергоэффективность: утепление стен 200 мм, потолка 400 мм, энергосберегающие стеклопакеты DS next.

Кровля: премиальная металлочерепица с защитой от шума и коррозии.

1 этаж:

Кухня-гостинная с выходом на террасу и зоной отдыха с ротанговой мебелью. Кухня оборудована всей необходимой встроенной бытовой техникой: варочная панель, вытяжка и духовой шкаф LEX, посудомоечная машина Weissgauff, холодильник и стиральная машина Samsung.

Кабинет для работы в тишине.

Котельная с современным оборудованием.

Гостевой санузел с душевой.

2 этаж:

3 спальни (хозяйская с гардеробом)

С/у с ванной.

Вся мебель и техника остаются – переезжайте и наслаждайтесь жизнью!

Коммуникации:

Электричество 15 кВт + резервное питание

Газ магистральный (можно оплачивать и подключаться) + газгольдер 1400 л

Вода из колодца (5 колец)

Канализация – септик «Биодека 5» (250 л залповый сброс)

Отопление: тёплые полы на 1 этаже + водяные радиаторы на 2 этаже, котёл De Dietrich

Оптоволокно, Wi-Fi разведен на участок

Система Умный дом с 12 датчиками

4 камеры видеонаблюдения по периметру

Ухоженный участок площадью 11 соток (есть возможность расширить до 22 соток) сухой, усаженный соснами и цветами, огорожен по периметру забором, выровнен и засеян газон, сделаны дренажная и ливневая системы канализации, выложены прогулочные дорожки, по периметру дома — брусчатка.

На участке оборудована зона отдыха — костровая.

На въезде на участок установлены автоматические откатные ворота, навес для 2 автомобилей и гараж, где можно разместить кроссовую технику, квадроциклы, снегоходы, велосипеды, лодку и пр.

Домовладение располагается в охраняемом коттеджном поселке закрытого периметра с контролем доступа (3 КПП). До поселка хорошая асфальтированная дорога, установлено ночное освещение поселка, круглогодичный уход за территорией и видеонаблюдение.

На территории поселка чистый карьер, доступный только жителям поселка.

Оборудованы детская и спортивная площадки (баскетбол, волейбол, футбол, тренажеры).

Коттеджный поселок находится в зоне действия Яндекс Такси.

Доступны доставки (Яндекс, Ozon, Wildberries).

Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, свободная продажа, без обременений.

Если вам важно тихое, экологичное место с развитой инфраструктурой – это предложение для Вас!

Звоните, записывайтесь на просмотр.