AVEstate — ваш партнёр в принятии уверенных решений о покупке загородной недвижимости.

  • ДОМ С УЧАСТКОМ
  • Адрес: ул Горнолыжная, 14
  • Площадь участка: 20 сот.
  • Площадь: 350 м² / Кухня: 30 м²
  • Комнат: 6 / Этажей: 2
  • Состояние: дизайнерский
30.000.000 ₽




  • Статус сделки: прямая продажа
  • Регион: Ленинградская область
  • Тип недвижимости: жилая
  • Год постройки: 2022
  • Тип сделки: продажа
  • Район: Всеволожский район
  • Ипотека: Да



В продаже жилой дом на границе с лесом с отдельно стоящей деревянной баней рядом с Кавголовским озером.
Дом предназначен для комфортного круглогодичного проживания и располагается в поселке бизнес класса со всеми коммуникациями в шаговой доступности от Курголовского, Кавголовского озера и карьера в окружении особоохраняемых лесов из-за наличия которых пересмотрели проект КАД-2 и направили его в Кузьмолово (фото прилагаются).

Дом зарегистрирован как жилой, земельный участок в собственности, один собственник, без обременений, документы готовы к сделке.

Дом продается со всей мебелью и техникой. На первом этаже дома располагается просторная гостиная с дровяным камином и вторым светом, оснащенная кухня-столовая с выходом на террасу, которая обращена в сторону соснового леса, гостевая спальная комната, спорт зал или просторный кабинет, гостевой санузел, котельное помещение, постирочная, прихожая и холл. На втором этаже располагается жилая зона с хозяйской мастер-спальней с собственным санузлом, двумя гардеробами и выходом на балкон, три изолированные детские спальные комнаты с панорамным остеклением через которое виднеются кроны вечно зеленых сосен и просторный общий санузел и постирочная.
В непосредственной близости к лесной зоне на участке построена баня с купелью, комнатой отдыха и санузлом. Рядом с баней предусмотрена площадка для установки большого каркасного бассейна на летнее время. Участок по периметру огорожен забором на ленточном фундаменте и имеет два заезда через автоматические откатные ворота. Основной заезд на парковку перед домом вымощен тротуарной плиткой. Второй заезд технический с навесом для 2 а/м и гаражом для хранения инвентаря и кроссовой техники. У участка всего два соседа, а третей стороной он граничит с землями государственного лесного фонда. В дом заведено: — 30кВт электричества — Центральное водоснабжение — Установлена канализация — Заведено оптоволокно — Установлено видеонаблюдение — Магистральный газ.

Данное предложение отлично подойдет тем, кто ценит качество и комфорт загородной жизни без отрыва от цивилизации, при этом находясь в окружении Карельской природы. В пешей доступности у Вас будет теннисный корт, тренажеры, песчаный пляж на Курголовском озере, где оборудованы кабинки для переодевания, туалеты, душевые, волейбольная площадка, деревянные настилы, беседки, площадка для игры в бочу, прогулочные дорожки вдоль берега озера, вертолетные площадки и имеется бетонный спуск для лодок и гидроциклов. Летом на берегу функционирует ресторан с бассейном, а зимой оборудуется купель. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога ведет прямо до дома. Вокруг поселка лес. Звоните, записывайтесь на просмотр.

AndreevEstate@yandex.ru
ИП Андреев Владимир
ИНН: 781425708874
ОГРНИП: 322784700248433