В продаже готовый меблированный дом на красивом ухоженном участке с вековыми корабельными соснами в газифицированном и охраняемом поселке ДНП Медное озеро, расположенном в 20 минутах от КАД по Выборгскому шоссе.

По дому есть подробный видеообзор, который я могу предоставить Вам по запросу — пишите.

Один взрослый собственник, без ограничений и обременений, документы готовы к сделке.
Готовы рассмотреть 3кк квартиру в зачет площадью 100-120м2 в Приморском/Василеостровском или Петроградском районах.

Дом оснащен инженерными системами и подключен к коммуникациям:
— Электричество 15кВт (Установлен эл. котел)
— Отопление теплыми водяными полами и радиаторами
— Канализация септик
— Центральное водоснабжение от артезианской скважины
— Оптоволоконный интернет
— Магистральный газ заведен в дом (Газовый котел пока не установлен)
— Установллены инверторные кондиционеры
— Установлены индивидуальные рекуператоры с подогревом воздуха в зимний период

Дом построен по каркаcной технологии, продажа от первого владельца, качество строительства проверено годами постоянного круглогодичного проживания, есть подтвержденные расходы на все коммунальные услуги. По документам дом меньшей площади, так как в процессе проживания увеличивали площадь убирая бесполезное пространство. В 2025 году была перекрыта вся крыша на новую и установили новые мансардные окна VELUX.

Планировочные решения:

Первый этаж дома включает в себя просторную обеденную зону 24м2 с панорамным остеклением — это особенная часть дома, которая собирает всю семью за одним столом и так же служит местом для приема гостей. Из этой светлой зоны предусмотрено два выхода — первый на открытую террасу и второй на собственный красивый участок, зона кухни со всей необходимой встроенной техникой соединена с обеденной зоной проемом с барной стойкой и имеет дополнительные рабочие зоны и зоны хранения, а так же отдельный вход. Кухня переходит в зону тв-гостиной с дровяным камином, прихожую, и далее по плану идет кабинет, который сейчас используется как домашний спорт-зал, гостевой санузел с потирочной, гардероб, кладовая, душевая и сауна с 9кВт печью HARVIA.

Второй этаж жилой полностью принадлежит хозяевам дома и включает в себя просторную родительскую спальню с отдельной рабочей зоной, просторную детскую в которой есть место для отдыха, для сна и для учебы, общий санузел с большой ванной и душевой, детскую с собственным балконом и еще одну спальню, которая сейчас отведена под просторный гардероб.

Земельный участок дренирован, ухожен, установлено уличное освещение, есть место для строительства традиционной дровяной бани, на участке построена качественная детская игровая площадка, на въезде два широких навеса для автомобилей и техники, а так же хозблок для хранения инвентаря и различного вспомогательного инструмента.

Поселок ДНП Медное озеро огорожен по периметру, находится под охраной и видеонаблюдением. Дружная обстановка, есть волебойльная площадка, футбольное поле, детская игровая площадка с горками в общей зоне. От поселка за 10-15 минут на велосипеде можно доехать до Пасторского озера, вокруг красивые леса, где накатаны трассы для эндуро и квадроциклов.

Звоните, готов ответить на оставшиеся вопросы и провести показ в удобное время по предварительной догворенности.