В продаже небольшой уютный домик, расположенный на холме в поселке комфорт+ класса «Кавголовское озеро», в окружении лесных массивов и озер, с асфальтированными дорогами и контролем доступа на территорию.

Один взрослый собственник, дом зарегистрирован как жилой, приобретался в ипотеку через Сбербанк, и есть остаток платежа, материнский капитал не использовался, документы готовы к сделке. Участок ИЖС.

Дом построен на свайно-винтовом фундаменте из профилированного бруса, отдельно смонтировано котельное помещение из газобетона, которое также служит кладовой. На участке установлены две теплицы и хозблок для хранения садового инвентаря, велосипедов и т. д. В доме проживают круглогодично, и есть все подтверждения по ежемесячным расходам.

Инженерное оснащение:
— Отопление и плита от магистрального газа (котел Valliant)
— Собственная скважина 36 м
— Горячее водоснабжение от бойлера
— Резервный электрический котел Valliant на 9кВт
— Канализация — станция биологической очистки
— Интернет — оптоволокно
— Резервный генератор 5кВт с автозапуском
— Электричество 15 кВт по прямому договору

На первом этаже дома располагаются общая зона — кухня-столовая и ТВ-гостиная, санузел-постирочная, детская и кладовая-котельная с отдельным входом с улицы. На втором этаже — просторная светлая спальня с гардеробом и полноценной ванной.

Дом расположен на самой высокой точке участка, благодаря чему открывается красивый панорамный вид на лес. Тупиковая, непроездная улица обеспечивает спокойствие и тишину — как раз то, за чем едут в собственный загородный дом.

Поселок Кавголовское озеро огорожен по периметру, установлено видеонаблюдение, осуществляется контроль доступа на территорию и патрулирование. Из поселка есть выезды в лес и в парковую зону у карьера, который используют для купания. Также через дорогу располагается КП Резиденция у озера — дружественный поселок на берегу Курголовского озера, пляжной инфраструктурой которого имеют возможность пользоваться жители Кавголовского озера за небольшую абонентскую плату. В поселке есть детская игровая площадка, горка для ватрушек, теннисный корт, в соседнем поселке Кавголовские холмы на выходных устраивают турниры по футболу. Есть доставка продуктов из магазинов и еды из ближайших ресторанов. В непосредственной близости построили Пятерочку, до поселка ходит маршрутный автобус 619.

Звоните, готов ответить на оставшиеся вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности.