В продаже дом в стиле шале, построенный на прилегающем к лесу участке в поселке Западная Лица, который обладает самой лучшей транспортной доступностью от Санкт-Петербурга — 5 минут, и Вы на ЗСД.

По дому есть полный видеообзор, готов предоставить его Вам по запросу.
Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, документы готовы к сделке.

Дом грамотно посажен в начале участка и фасадом развернут к траектории движения солнца. Монолитный фундамент расположен в один уровень с дорогой. На участке же дом является доминантой, возвышаясь на монолитном цоколе, в доме есть небольшой погреб, который можно использовать как шахту для лифта, так как он располагается под лестничным маршем, или для хранения вина, так как там постоянная температура ~10 градусов. Первый этаж выполнен из монолита, газобетона и кирпича с наружным утеплением и штукатуркой по фасаду, монолитное перекрытие между первым и вторым этажом. Второй этаж выполнен из клееного бруса, и есть мансарда свободного назначения.

Планировочные решения:

На первом этаже располагается просторная светлая гостиная 60 м², обращенная на юг, в гостиной есть закладные под установку камина, зона кухни, зона столовой с отдельным выходом на улицу и широкий холл при входе в дом. Вместо гаража на 2 а/м, который был по проекту в 32 м², выполнена комната, которая может служить хозяйской спальней на первом этаже с собственной ванной и гардеробом, котельное помещение с отдельным входом, гостевой санузел, гардероб и зона, которая планировалась под сауну с комнатой отдыха, может стать просторным кабинетом, а для полноценного банного комплекса на участке еще достаточно места.

На втором этаже — просторный холл, в который идеально впишется фамильная библиотека, и достаточно свободная планировка, чтобы разместить четыре спальные комнаты с выходами на четыре балкона, часть из которых может быть оснащена собственными гардеробами и санузлами.

Ровный подготовленный участок около 30 соток граничит с государственным лесным фондом, со всех сторон благополучные соседи, давно построились и живут. На участке есть старая баня, которая послужит домиком для рабочих на период проведения отделочных работ и на время строительства гаражного комплекса и спа-зоны.

Домовладение располагается на двух земельных участках, поэтому у Вас есть возможность получить
двойные мощности по коммуникациям:
— Магистральный газ
— Электричество
— Водоснабжение осуществляется от собственных скважин глубиной 60/130 м
— Оптоволоконный интернет
— Индивидуальные станции биоочистки

Поселок Западная Лица имеет строгий контроль доступа на территорию, видеонаблюдение, патрулирование. Внутри поселка есть собственная инфраструктура — открытый и крытый теннисные корты, мини-маркет, ПВЗ «Озон», кафе, мойка для автомобилей, волейбольная площадка, футбольное поле и детская игровая площадка. По расписанию в поселок приезжают лавки с фермерскими продуктами — мясо/рыба/молоко/сыр.

Звоните, готов ответить на оставшиеся вопросы и провести показ дома по предварительной договоренности в удобное для Вас время.