Впервые в аренду предлагается дом из клееного бруса с отдельно стоящим гаражом и навесом на 2 а/м построенные в едином стиле на участке ИЖС 15 соток, расположенный в коттеджном поселке бизнес класса Охтинский Парк.

Жилой дом 355м2 и гараж 70м2 для техники с навесом под 2 А/М зарегистрированы. Земельный участок в собственности, без обременений/ограничений/арестов и без несовершеннолетних собственников — возможна аренда с последующим выкупом.
Документы готовы к сделке, подходит под ипотеку, полная цена в договор.

На первом этаже дома располагается просторная гостиная с двумя диванами, телевизором и дровяным камином NunnaUuni, зонированая с кухней со всей необходимой встроенной техникой таких производителей, как Siemens и NEF. Столовая на 6 персон откуда предусмотрен выход на террасу, гостевой санузел с душевой и с сауной Harvia, детская игровая комната с видеонаблюдением и пробковым наполным покрытием, прихожая с вместительным втроенным гардеробом, изолированная зона прачечной с хозяйственным шкафом во всю стену, стиральной машиной с возможностью доставить сушильную и с помещением под котельное оборудование, где установлен напольный газовый котел BUDERUS с бойлером идентичного производителя и многоступенчатая система очистки воды до питьевой. В доме установлена система защиты от протечек NEPTUN, которая перекрывает водоснабжение во всем доме одним нажатием и для удобства обслуживания оборудования специалистами в котельную предусмотрен отдельный вход с улицы, что обеспечивает безопасность внутреннего пространства дома при Вашем отсутствии.

На второй этаж ведет широкий лестничный марш с коваными перилами. На этаже располагается светлая хозяйская спальня с выходом на балкон, вместительный раздельный встроенный гардероб на 20м2, две детские спальные комнаты, общий санузел с десткой и взрослой зоной с ванной и рабочий кабинет.

В дом заведено:
— 15кВт электричества (установлен резервный котел)
— Локальная канализация (ЛОС)
— Оптоволокно
— Видеонаблюдение
— Магистральный газ
— Центральный водопровод «Водоканал» с индивидуальной системой водоочистки до питьевой

На участке в едином стиле с домом построен гараж для техники и навес под 2 А/М, можно установить зарядки для электромобилей.

Участок огорожен кованым забором на ленточном фундаменте, высажены декоративные кустарники и плодовые деревья, засеян газон и выполнено зонирование плиткой под парковку согласно проекту ландшафтного дизайна. На въезде на участок установлены автоматические откатные ворота с видеофоном на калитку, открытие которой доступно с телефона.

Данное предложение идеально подойдет для места постоянного проживания. В поселке есть игровая площадка, детский городок, горка для ватрушек, а так же функционирует Английский детский сад Sun School. Так же поблизости располагается школа «Ламбери», а на территории Охта парка открыла свои двери «Сверхновая» школа. Рассматривая данное предложение Вы получаете удобство транспортной доступности и доступ к комфортной загородной жизни в 10 минутах от МегиПарнас и в 5 минутах от все сезонного курорта Охта Парк, где зимой Вас будут радовать зимние виды спорта – горнолыжные склоны, каток, а летом прогулки по парку, СПА и несколько ресторанов.

Звоните, готов ответить на Ваши вопросы, направить Вам подный видеообзор данного дома и провести показ в удобное время.