В продаже полностью завершенный комплекс строений, расположенный на второй линии реки Нева на участке ИЖС и состоящий из основного трехэтажного дома, одноэтажного спортивного комплекса с дровяной баней и комнатой для отдыха, двухэтажного гаража с квартирой студией для персонала, а так же пункта охраны.

По данному объекту есть полный видеообзор, который я могу отправить Вам по запросу.

Домовладение отлично подходит для постоянного комфортного круглогодичного проживания благодаря своему расположению — всего 10-15 минут на автомобиле от КАД и Вы в собственном доме с видом на Неву. Все строения выполнены из газобетона, монолитные плиты, перекрытия и лестницы. Вокруг частные домовладения, нет высотных зданий, все соседи построены, один взрослый собственник, никаких ограничений и обременений, полная цена в договоре.

Планировочные решения основного дома:
Первый этаж имеет три входа в дом — основной вход с гардеробом, гостевой санузел, котельная с отдельным входом, просторная постирочная, гостевая спальная комната, диванная гостиная с аквариумом, кухня со всей встроенной техникой и длинным островом, столовая зона в эркере с видом на неву и выходом на крытую террасу к мангалу.
Второй этаж хозяйский, на нем расположена главная спальная комната с выходом на широкую террасу, со своим гардеробом и просторным санузлом с душем, ванной и выходом на балкон, два кабинета — для нее и для него, две спальные комнаты для детей с общим санузлом с ванной.
Мансардный этаж предусматривает дополнительную гостевую спальню и совмещает в себе дополнительные места для хранения — под Ваши нужды там может быть реализован гардероб для сезонной уличной одежды или игровая зона.

На участке выполнено мощение тротуарной плиткой под парковку для нескольких автомобилей, реализован автополив Hunter с двумя контурами — капельный/оросительный.

Предусмотрен гараж для садовой техники и инвентаря, куда свободной войдут мотоциклы/снегоходы или летний автомобиль, а над гаражом предусмотрена квартира студия со своим санузлом и постирочной, кухней и спальней для водителя/няни/охраны — либо для гостей, где им будет абсолютно комфортно. Так же на территории располагается одноэтажный спортивный комплекс оснащенный тренажерами, небольшим баром, зоной для отдыха, дровяной баней и санузлом с душем.

Данное предложение идеально подойдет для тех, кто не хочет жить в квартире, но хочет иметь быстрый доступ к Петербургу. Для того, кто привык к просторным площадям, свежему воздуху и собственному земельному участку без обременений в виде платежей в управляющую компанию коттеджного поселка, при этом любит виды на воду, походы в русскую баню, хочет поддерживать себя в спортивной форме и рассматривает наличие дополнительного отдельного помещения для размещения гостей или персонала.

Коммуникации:
— Оптоволоконный интернет
— Центральный водопровод Водоканал (+дополнительный накопитель)
— Магистральный газ (конденсационный газовый котел на 45кВт)
— Канализация — станция биологической очистки
— Горячая вода — бойлер 300 литров
— Отопление всех строений — водяные теплые полы и радиаторы

Звоните, готов ответить на инетерсующие вопросы и организовать индивидуальный показ в удобное время по предварительной договоренности.